Đất nền Đồng Nai đang là một trong những điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư trong năm 2021. Đồng Nai sở hữu một vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía đông Thành phố Hồ Chí Minh và là một trung tâm kinh tế lớn của cả phía Nam. Vậy khi mua đất nền ở khu vực này cần lưu ý điều gì? Những kinh nghiệm mua đất nền Đồng Nai sau đây sẽ rất hữu ích cho bạn.
Mua đất nền Đồng Nai phải chú ý đến vị trí
Ở Đồng Nai giá đất nền cao nhất nằm tại mặt tiền các tuyến đường lớn (như Quốc lộ 1A). Tuy nhiên, các khu vực này lại tăng giá rất chậm và chắc chắn giá cao ngất ngưỡng. Đánh giá về khả năng sinh lời, bạn nên chọn mua các sản phẩm nằm trong khu vực triển vọng tăng giá mạnh trong tương lai.
Không được bỏ qua yếu tố pháp lý
Một vài trường hợp liên quan đến vấn đề pháp lý có thể kể đến, phổ biến là mua giấy tay giá rẻ. Nhiều khu đất ở Đồng Nai đang nằm trong các dự án quy hoạch của nhà nước. Do đó mua giấy tay là vô cùng mạo hiểm.
Tiếp theo, là trường hợp mua sổ hồng chung và chủ nhà lấy lý do đang chờ tách sổ nên “đành” viết giấy mua bán bằng vi bằng sau khi có sổ sẽ chuyển lại. Cần biết rằng nếu diện tích đất bạn mua nhỏ hơn diện tích đất quy định tối thiểu của luật định, thì sẽ chẳng được tách sổ riêng.
Post a Comment